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建议瓷砖还是要凿的。漏水的原因应该是防水层开裂或者有刷漏。根据楼下屋顶漏水点的位置，判断位置，然后切割地砖对漏水位置进行再加工。渗水到楼下有两种可能，一是生活用水漏到楼下，二是埋在地下的水管漏水。你可以通过试压看压力是否下降来确定水是否从埋地水管中漏出，也可以关掉所有的出水阀门，观察水表是否转动和移动。如果埋地水管没有问题，只是防水层开裂了，开裂的位置可以进行堵漏处理。
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