如有损坏，物业公司应承担维修责任,根据物权法水管Road的规定，下水道属于公共设施,保修期后，大修基金将用于维修,因业主个人原因造成下水道损坏的，由业主承担维修费用，物业公司找人维修,还是不变的管道坏了,2.如果你家的管道坏了，你需要确定你装修的管道坏了,你家的管道坏了或者楼上的管道坏了。
首先要确定的是:1。你家的管道坏了或者楼上的管道坏了。如果后者找的是楼上住户或者物业公司。2.如果你家的管道坏了，你需要确定你装修的管道坏了？还是不变的管道坏了？如果是前者，可以找给你装修的施工队；如果是后者，请联系物业管理部门。他们会在保修期内联系开发商整改。保修期后，大修基金将用于维修。
2、楼房排 水管坏了应归谁维修法律解析:公共建筑水管属于公共设施。如果有堵塞，物业负责疏通，如有损坏，责任人应负责维修；没有责任人的，物业公司应当使用公共维修基金进行维修。《物业管理法》是一部关于物业管理的详细法律法规，根据物权法水管 Road的规定，下水道属于公共设施。如有损坏，物业公司应承担维修责任，因业主个人原因造成下水道损坏的，由业主承担维修费用，物业公司找人维修。如果业主自行维修，要注意不要对邻近居民的居住环境造成破坏，法律依据:《物业管理实施细则》第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅建筑结构相连的非住宅物业的业主应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。专项维修资金归业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位和设施的维修、更新和改造，不得挪作他用，专项维修资金的筹集、使用和管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
