只是大家需要注意的是，要想成功做好公积金还贷业务，那么首先借款人办理房贷的银行要提供公积金还贷业务；其次，借款人购买的房屋必须是当地自住房屋，拥有全部产权；还有，借款人及其配偶在申请时不能有其他公积金贷款债务和还贷业务,借款人除申请公积金逐月按揭还款外，还可以申请公积金一次性按揭还款，即每年一次从房源公积金账户中提取余额，一次性偿还贷款本金,法律解析:个人公积金不能用于还贷债务、住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
法律解析:个人公积金不能用于还贷债务、住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。公积金只能用于购买住房。法律依据:《住房公积金管理规定》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住房屋，任何单位和个人不得挪作他用。
如需使用公积金偿还每月房贷还款，借款人可携带本人身份证、户口本、借款合同、购房协议、公积金联名卡或配套银行卡、近期房贷还款证明到银行申请。银行审核通过后，每月从借款人住房公积金账户中扣除相应金额至偿还当期月供。只是大家需要注意的是，要想成功做好公积金还贷业务，那么首先借款人办理房贷的银行要提供公积金还贷业务；其次，借款人购买的房屋必须是当地自住房屋，拥有全部产权；还有，借款人及其配偶在申请时不能有其他公积金贷款债务和还贷业务。借款人除申请公积金逐月按揭还款外，还可以申请公积金一次性按揭还款，即每年一次从房源公积金账户中提取余额，一次性偿还贷款本金。住房公积金指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄。
3、如何用 公积金 偿还商业贷?房屋用途公积金归还商业用房贷款的程序:1。携带公积金卡和商业贷款资料到贷款银行；2.签署《房屋使用委托书》公积金房屋贷款还款；3.银行会定期从房源公积金账户自动扣款，用于偿还商业用房贷款，利用住房公积金: 1偿还住房贷款主要有两种方式。一种是一次性还款方式，即每年提取一次住房公积金一次偿还贷款本金；2.另一种是月还款法，即每月提取住房公积金偿还当月贷款本息，3.前者相当于每年提前还贷一次，节省利息支出，后者减少借款人每月的现金支出，减轻现金流的财务压力。4.两种方式没有优劣之分，借款人需要根据自身情况进行选择，但无论哪种方式，都尽可能使用live housing 公积金这样可以不断提高还款能力，也便于安排财权和还款计划。这其实是提高自住能力和住房消费水平的一种表现，其实最简单的办法就是每年把公积金里的钱取出来，然后还商业贷款。
