有房屋维修基金的，经2/3业主同意，可以申请使用维修基金进行维修,法律分析:房子漏水维修费谁负责使用要根据实际情况决定,顶层漏水如无人损坏，其维修费由全体业主共有；如果顶楼装修未过保修期，发生漏水时，由开发商负责维修并承担维修费使用,楼顶漏水费用分摊:顶层漏水维修费。
1、房屋 漏水 维修费用由谁承担法律分析:房子漏水 维修费谁负责使用要根据实际情况决定。House 漏水如果能够认定过错方，由过错方直接进行赔偿。有房屋维修基金的，经2/3业主同意，可以申请使用维修基金进行维修。没有维修基金的，需要相关业主按比例分摊维修费使用。但在现实生活中，很多业主会把自己的房子漏水推脱，拒绝承担本该分摊的费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十条，业主大会或者业主委员会的决定对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯业主合法权益的，被侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
2、楼房房顶 漏水谁负责费用怎样分担楼顶漏水费用分摊:顶层漏水 维修费。如果能找到顶楼漏水的责任人，就由他漏水承担，顶层漏水如无人损坏，其维修费由全体业主共有；如果顶楼装修未过保修期，发生漏水时，由开发商负责维修并承担维修费使用。Top House 漏水法律没有规定一般赔偿的数额，一般可以协商处理，按规定担保。该法以《民法典》为依据:第281条建筑物及其附属设施的维修基金归业主所有，经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共用部位的维修、更新和改造。房屋及附属设施维修资金的收取和使用情况应当定期公布，紧急情况下，建筑物及其附属设施需要维修的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施维修资金。
