根据该规定，业主不得擅自改变房屋的结构、外观、设计用途、功能和布局，不得非法凿、拆、竖、建房屋的内外承重墙体、梁、柱、板、阳台,其次，改造是针对水电进行的,技巧:农村房屋的墙壁在改造之前，必须做一个基本的处理,旧房改造项目需要根据房屋的病情和你的实际需求来看,改造注意房屋的门窗改造、水电改造、房屋地基维修改造等。
1、 房屋私自 改造违法吗法律分析:违法。业主有权占有、使用、收益和处分其建筑物的专有部分。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据该规定，业主不得擅自改变房屋的结构、外观、设计用途、功能和布局，不得非法凿、拆、竖、建房屋的内外承重墙体、梁、柱、板、阳台。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋的权属证书的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未经共有人同意；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(九)有关法律法规禁止出租的其他情形。
2、老旧 房屋 改造装修方案的具体细节旧房改造项目需要根据房屋的病情和你的实际需求来看。首先你需要对你的卫生间做一个闭水实验。如果不漏水，说明卫生间防水，不需要装修。如果漏水，你需要重新装修。其次，改造是针对水电进行的。这一步一定不能省略，管道一定要做得安全合理。最后，粉刷墙面，一定要打好基础，以免墙面起皮。
3、 改造房子的注意事项有哪些? 改造老房子有哪些技巧改造注意房屋的门窗改造、水电改造、房屋地基维修改造等。技巧:农村房屋的墙壁在改造之前，必须做一个基本的处理，比如，最好将原有墙面铲除，然后通过基层处理或重新修补的方式刷乳胶漆，因为这样可以保证墙面足够牢固。当然，如果门窗的材质很坚固，你对这种风格情有独钟，可以重新粉刷，但如果门窗存在一些安全问题，就要拆掉重做，并检查原水路是否有老化、腐蚀等问题。如果发现这样的问题，要及时更换。
