可持旧房屋所有权证、土地手续、身份证明、土地证、房屋所有权证、设计图纸向住建局申请建设工程规划许可证,房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知相关部门，并暂停相关手续,第十六条房屋征收范围确定后，禁止在房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途，不当增加补偿费；违反规定实施的，不予补偿,法律分析:旧房改造肯定要办理相关的手续，装修手续要在施工前办理。
法律分析:国家旧房 改造政策规定为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保护被征收房屋所有权人的合法权益，国家于2011年1月19日颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，这也是国家/1231法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条- 房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。 调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，禁止在房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途，不当增加补偿费；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知相关部门，并暂停相关手续。相关手续的暂停书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
2、农村 旧房翻新需要审批吗法律分析:旧房 改造肯定要办理相关的手续，装修手续要在施工前办理。可持旧房屋所有权证、土地手续、身份证明、土地证、房屋所有权证、设计图纸向住建局申请建设工程规划许可证，法律依据:《村庄和集镇规划建设条例》第十八条，使用原有宅基地、村内宅基地和其他土地建房的，由乡级人民政府根据村庄和集镇规划、土地利用总体规划批准。
