一般来说，如果房子房顶出现漏水，首先要找到漏水的原因，确定责任方，包括业主、开发商、物业公司,2.房屋过了防水保修期，物业可以向房管部门申请使用房屋维修fund维修,如果房顶漏水是普遍现象，房屋防水保修期已过，那么应由全体业主或业主委员会牵头要求专业人员处理维修，费用由全体业主共同承担,房顶漏水修复漏洞的最佳方法。
一般来说，如果房子房顶出现漏水，首先要找到漏水的原因，确定责任方，包括业主、开发商、物业公司。1.如果是因为房屋质量问题漏水，那么要求开发商负责维修。2.房屋过了防水保修期，物业可以向房管部门申请使用房屋维修 fund 维修。如果房顶 漏水是普遍现象，房屋防水保修期已过，那么应由全体业主或业主委员会牵头要求专业人员处理维修，费用由全体业主共同承担。
roof 漏水情况可分为开裂和未开裂两种漏水，应根据情况设置施工方案。第一步:如果有裂缝，且裂缝宽度大于2mm，先用水泥砂浆填补裂缝。如果没有裂纹或者裂纹很小，可以跳过这一步。第二步:清洁屋顶。不能有开阔的水面，尽量不要有灰尘。第三步:打扫完屋顶，就可以用防水涂料粉刷整个屋顶了。防水两遍就基本做好了。注意:涂第二遍防水涂料时，需要等到第一遍表面干燥，即不粘手再刷第二遍。
3、 房顶 漏水,用什么补漏方法?我们需要在第一步修复裂缝。可以去市场买补漏膏修补屋顶裂缝，然后按照说明用补漏膏填补裂缝，房顶 漏水修复漏洞的最佳方法。我们需要做的第一步是修复裂缝，可以去市场买补漏膏修补屋顶裂缝，然后按照说明用补漏膏填补裂缝。在抓漏膏干透后，我们在屋面至少涂刷两遍水性防水涂料，涂刷面积要比裂缝好，这样才能保证粘结力，在修补屋顶时，我们最好选择一个好天气，因为填充的补漏膏和水性防水涂料在涂刷后的12小时内不能沾水，否则无法发挥作用。涂完水性防水涂料，就等它干了，但是我们都不是专业人事，在修的过程中难免会出现一些问题。如有可能，请专业人员过来维修，六楼，房顶梁上的时候不好做。你能在室内做吗？这个看你漏水地方了，总的来说，有可能。是的，你可以。
